賃貸保証会社株式会社アドヴェント

国土交通大臣(1)第55号

TEL03-5956-7760FAX03-5956-7761

  • 営業時間:10:00~18:00
  • 休み:夏季休暇・年末年始

家賃保証「アドヴェント家賃保証」の特徴

  • 信頼の判断基準

    30

    審査時間

  • 幅広い受け入れ対応

    97%以上

    審査承認率

  • 滞納発生時の迅速な対応

    3

    家賃滞納率

新着情報

2021年2月1日発行週刊ビル経営第1184号 1面に当社の記事が掲載されました。

ご一読いただけますと幸いです。

 

 

令和3年2月3日14時から開催の「第2回 家賃債務保証業者会議」にパネリスト4社のうちの1社として

弊社代表が参加致します。

詳細につきましては、下記をご参照ください。

報道発表資料:「第2回 家賃債務保証業者会議」を開催します – 国土交通省 (mlit.go.jp)

 

週刊全国賃貸住宅新聞 12月7日発行 第1439号 21面「今週の玄関ネタ」に当社の記事が掲載されました。

ご一読いただけますと幸いです。

弊社の年末年始の営業に関しまして、下記の通りご案内いたします。

【年末年始休業期間】

2020年12月29日(火)~2021年1月4日(月)

期間中はご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承のほど、お願い申し上げます。

来年も変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

弊社の夏季の営業に関しまして、下記の通りご案内致します。

【夏季休業期間】

2020年8月13日(木)~2020年8月16日(日)

期間中はご迷惑をお掛け致しますが、

何卒ご了承のほどよろしくお願い申し上げます。

SMBCファイナンスサービス株式会社と提携し、更新保証料のコンビニ収納代行サービスの取扱を開始しました。

全国の主要8コンビニや最寄りの銀行でお支払いいだけます。

 

弊社の年末年始の営業に関しまして、下記の通りご案内いたします。

【年末年始休業期間】

2019年12月28日(土)~2020年1月4日(土)

期間中はご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承のほど、お願い申し上げます。

来年も変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

全国賃貸住宅新聞社刊行 「家主と地主」12月号で当社の孤独死対応の保証プランについての記事が掲載されました。

2019年10月12日(土)~13日(日)の台風19号の影響による業務について

台風19号の影響により、10月12日(土)13時より10月13日(日)未明まで業務を休止する可能性がございます。

お急ぎの審査業務に関してはご連絡ください。

お客様にはご迷惑をお掛けしますが、ご了承の程よろしくお願い申し上げます。

 

「消費税法改正の対応に関するお知らせ」

消費税率改定により税率変更後、増額した月額賃料については無償で保証させていただきます。

事前のお手続きは不要です。

消費増税申請書をご用意いたしました。滞納発生時、「滞納報告書 兼 代位弁済請求書」と同時に申請ください。

夏季休業のお知らせ  2019年8月12日月曜日~2019年8月15日木曜日

2019年8月16日金曜日より通常営業いたします。

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

資本金増資のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
この度、株式会社アドヴェントは2019年3月15日付けにて
資本金増資を実施いたしましたので、ここにお知らせいたします。

増資前の資本金 2,000万円
増資後の資本金 3,000万円

今回の資本金増資による財務基盤の強化により、
さらなるサービス向上に努め事業拡大を図るとともに、
より一層お客様に信頼される企業を目指して参ります。
今後とも株式会社アドヴェントを宜しくお願い申し上げます。

公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 家賃債務保証事業者協議会に入会のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
この度、株式会社アドヴェントは2019年4月1日付けにて
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 家賃債務保証事業者協議会に
入会いたしました。
今後とも何卒かわらぬご愛顧の程、宜しく申し上げます。

都道府県知事による「住宅確保要配慮者居住支援法人」として指定され、独立行政法人住宅金融支援機構と保険契約を締結しました。

事業詳細はこちらよりご確認ください。

 

 

冬季休業のお知らせ

誠に勝手ながら、下記期間中を冬季休業期間とさせていただきます。

2018年12月29日 土曜日~2019年1月4日 金曜日

2019年1月5日 土曜日より通常営業いたします。

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

夏季休業のお知らせ  2018年8月12日日曜日~2018年8月15日水曜日

2018年8月16日木曜日より通常営業いたします。

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

家賃債務保証業者登録制度に係るお知らせ

平成29年10月25日に施行された「家賃債務保証業者登録規程」に基づき、家賃債務保証業を適正かつ確実に実施することができると認められた事業者として国土交通省への登録手続きが完了しましたので、以下のとおりお知らせいたします。

登録年月日 平成30年7月10日

登録番号  国土交通大臣(1)第55号

→ 国土交通省 登録家賃債務保証業者一覧

拝啓
皆様方におかれましては益々ご清祥の事とお喜び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、この度 大手損害保険会社と提携し新プラン・プロテクトをリリースする準備が整いました。
賃貸人様へ更なる安心をご提供可能なプランとなっております。
新プラン『居住用Bプロテクト』『切替プランプロテクト』は従来のプランでは保証できなかった居室内での孤独死、自殺、犯罪死が発生した場合の補償をこれまでと同じ初回保証料率でご提供いたします。
お部屋の原状回復費用はもちろん、これまで賃貸人様の不安要素であった事故後の空室期間や家賃減少などの負担を大きく軽減できる補償内容となっております。

詳しい補償内容は、03-5956-7760 までお問合せくださいませ。

尚、新プラン対応入居申込書は弊社ホームページよりダウンロード可能です。

冬季休業のお知らせ

誠に勝手ながら、下記期間中を冬季休業期間とさせていただきます。

平成29年12月29日金曜日~平成30年1月4日木曜日

平成30年1月5日金曜日より通常営業いたします。 

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

夏季休業のお知らせ

平成29年8月12日土曜日~平成29年8月15日火曜日

平成29年8月16日水曜日より通常営業いたします。 

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

加盟店様 各位

拝啓 時下ますますご盛栄のこととお慶び申し上げます。

平素は格別のお引立てに預かり厚く御礼申し上げます。

この度、弊社業務の拡大に伴いまして 平成29年2月26日に下記住所に移転いたしました。

これもひとえに皆様方の日頃のご愛顧とご支援のおかげと感謝申し上げます。

新事務所は「東京本部」としスペースも拡大し、皆様のご来訪にも十分対応できるものと存じております。

これを機に、社員一同皆様のご便宜を図るため、より一層の努力をいたす所存でございますので今後とも

倍旧のご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。                    敬具

新名称   東京本部

新住所   〒171-0014 東京都豊島区池袋2-45-2髙﨑ビル5F

電話番号  03-5956-7760 FAX番号 03-5956-7761 ※電話番号とFAX番号の変更はございません。

冬季休業のお知らせ

誠に勝手ながら、下記期間中を冬季休業期間とさせていただきます。

平成28年12月29日木曜日~平成29年1月4日水曜日

平成29年1月5日木曜日より通常営業いたします。 

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

PC対応とスマートフォン対応のホームページをリニューアル致しました。

夏季休業のお知らせ

平成28年8月13日土曜日~平成28年8月15日月曜日

平成28年8月16日火曜日より通常営業いたします。 

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

ホームページをリニューアル致しました。

株式会社インサイトと収納代行に関する業務提携しました。

■収納代行導入によるメリット

・滞納報告が不要になります。

・引落日の翌営業日に全額概算払い。

・専用WEBサイトを経由して当社と管理会社様が情報共有することで、滞納者の実態把握が簡素になります。

・賃貸管理ソフトとの連携が可能です。

詳細、お問い合わせは弊社までご連絡ください。

入居者様のニーズに合わせたプラン

  • 入居者様の保証料の負担に合わせ、居住用で2プラン、事業・店舗用、途中加入の切替プランをご用意しております
  • 連帯保証人の設定は年金受給者や70歳以上の方も対象になります。
  • 外国人の連帯保証人や緊急連絡先も永住権や国籍取得されてなくても滞在・勤務実績があれば設定可能です。

オーナー様・管理会社様への安心計画

  • お部屋の原状回復費用はもちろん、これまで賃貸人様の不安要素であった事故後の空室期間や家賃減少などの負担を大きく軽減できる補償内容をご用意しております。
  • 滞納の早期解決により入居者様の生活の正常化をおこない、オーナー様・管理会社様の収益安定化を図ります。

アドヴェント賃貸保証の役割

賃貸保証は世情から生まれたサービス

「賃貸保証」は賃貸市場の変化の中で必然性をもって生まれたサービスで、その利用率は年々上昇しております。

その背景は「住宅供給過多と空室問題」による敷金減額等の過当競争に始まり、少子高齢化、核家族化、未婚率増加、外国人労働者、留学生の増加等によります。

リスク回避に悩まされる賃貸不動産会社

「賃貸保証」は本来そのような問題を解消する役割を担い普及してきましたが、手堅いリスク回避が主体の「保証審査基準」でお悩みの賃貸不動産会社もあるのが現実です。

アドヴェントだからできるサービス

幅広い受け入れのアドヴェント賃貸保証

また事業用物件においてもオフィスビル開発の陰でシャッター街問題や一部のエリアを除く事業物件の保証金や敷金の設定額は下降の一途ですが、 「アドヴェント賃貸保証」は、日本経済を支える事業促進のため新規開業や外国人の法人などの事業用物件の保証も積極的に受け入れております。

アドヴェントだからできるサービス

アドヴェントだからできるサービス

不動産業界の変化に創意工夫で適正なサービスを提供し、貸す・借りる・紹介することの不安を解消するのが
「アドヴェント賃貸保証」の役割です。

会社概要

社名 株式会社アドヴェント
代表取締役 梅田 弘次
取締役 須藤 謙蔵
設立 2015年12月
資本金 3,000万円
顧問弁護士 弁護士法人ALG&Associates
法律事務所オーセンス
本社所在地 〒171-0014
東京都豊島区池袋2-45-2
 髙﨑ビル5F
TEL・FAX TEL:03-5956-7760 
FAX:03-5956-7761
事業内容 ・不動産賃貸における賃貸保証事業 
・システム開発
家賃債務保証業者登録番号 国土交通大臣(1)第55号
加盟団体 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
家賃債務保証事業者協議会
  • 国土交通省
  • 家賃債務保証事業者協会
  • 日本賃貸住宅管理協会
  • 一般社団法人フース

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