賃貸保証会社株式会社アドヴェント

家賃債務保証業者 国土交通大臣(1)第55号

TEL03-5956-7760FAX03-5956-7761

  • 営業時間:10:00~18:00
  • 休み:夏季休暇・年末年始

家賃保証「アドヴェント家賃保証」の特徴

  • 信頼の判断基準

    30

    審査時間

  • 幅広い受け入れ対応

    97%以上

    審査承認率

  • 滞納発生時の迅速な対応

    3

    家賃滞納率

新着情報

2019年10月12日(土)~13日(日)の台風19号の影響による業務について

台風19号の影響により、10月12日(土)13時より10月13日(日)未明まで業務を休止する可能性がございます。

お急ぎの審査業務に関してはご連絡ください。

お客様にはご迷惑をお掛けしますが、ご了承の程よろしくお願い申し上げます。

 

「消費税法改正の対応に関するお知らせ」

消費税率改定により税率変更後、増額した月額賃料については無償で保証させていただきます。

事前のお手続きは不要です。

消費増税申請書をご用意いたしました。滞納発生時、「滞納報告書 兼 代位弁済請求書」と同時に申請ください。

夏季休業のお知らせ  2019年8月12日月曜日~2019年8月15日木曜日

2019年8月16日金曜日より通常営業いたします。

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

資本金増資のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
この度、株式会社アドヴェントは2019年3月15日付けにて
資本金増資を実施いたしましたので、ここにお知らせいたします。

増資前の資本金 2,000万円
増資後の資本金 3,000万円

今回の資本金増資による財務基盤の強化により、
さらなるサービス向上に努め事業拡大を図るとともに、
より一層お客様に信頼される企業を目指して参ります。
今後とも株式会社アドヴェントを宜しくお願い申し上げます。

公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 家賃債務保証事業者協議会に入会のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
この度、株式会社アドヴェントは2019年4月1日付けにて
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 家賃債務保証事業者協議会に
入会いたしました。
今後とも何卒かわらぬご愛顧の程、宜しく申し上げます。

冬季休業のお知らせ

誠に勝手ながら、下記期間中を冬季休業期間とさせていただきます。

2018年12月29日 土曜日~2019年1月4日 金曜日

2019年1月5日 土曜日より通常営業いたします。

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

夏季休業のお知らせ  2018年8月12日日曜日~2018年8月15日水曜日

2018年8月16日木曜日より通常営業いたします。

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

家賃債務保証業者登録制度に係るお知らせ

平成29年10月25日に施行された「家賃債務保証業者登録規程」に基づき、家賃債務保証業を適正かつ確実に実施することができると認められた事業者として国土交通省への登録手続きが完了しましたので、以下のとおりお知らせいたします。

登録年月日 平成30年7月10日

登録番号  国土交通大臣(1)第55号

→ 国土交通省 登録家賃債務保証業者一覧

拝啓
皆様方におかれましては益々ご清祥の事とお喜び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、この度 大手損害保険会社と提携し新プラン・プロテクトをリリースする準備が整いました。
賃貸人様へ更なる安心をご提供可能なプランとなっております。
新プラン『居住用Bプロテクト』『切替プランプロテクト』は従来のプランでは保証できなかった居室内での孤独死、自殺、犯罪死が発生した場合の補償をこれまでと同じ初回保証料率でご提供いたします。
お部屋の原状回復費用はもちろん、これまで賃貸人様の不安要素であった事故後の空室期間や家賃減少などの負担を大きく軽減できる補償内容となっております。

詳しい補償内容は、03-5956-7760 までお問合せくださいませ。

尚、新プラン対応入居申込書は弊社ホームページよりダウンロード可能です。

冬季休業のお知らせ

誠に勝手ながら、下記期間中を冬季休業期間とさせていただきます。

平成29年12月29日金曜日~平成30年1月4日木曜日

平成30年1月5日金曜日より通常営業いたします。 

休業期間中、皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程よろしくお願いいたします。

入居者様のニーズに合わせたプラン

  • 入居者様の保証料の負担に合わせ、居住用で2プラン、事業・店舗用、途中加入の切替プランをご用意しております
  • 連帯保証人の設定は年金受給者や70歳以上の方も対象になります。
  • 外国人の連帯保証人や緊急連絡先も永住権や国籍取得されてなくても滞在・勤務実績があれば設定可能です。

オーナー様・管理会社様への安心計画

  • お部屋の原状回復費用はもちろん、これまで賃貸人様の不安要素であった事故後の空室期間や家賃減少などの負担を大きく軽減できる補償内容をご用意しております。
  • 滞納の早期解決により入居者様の生活の正常化をおこない、オーナー様・管理会社様の収益安定化を図ります。

アドヴェント賃貸保証の役割

賃貸保証は世情から生まれたサービス

「賃貸保証」は賃貸市場の変化の中で必然性をもって生まれたサービスで、その利用率は年々上昇しております。

その背景は「住宅供給過多と空室問題」による敷金減額等の過当競争に始まり、少子高齢化、核家族化、未婚率増加、外国人労働者、留学生の増加等によります。

リスク回避に悩まされる賃貸不動産会社

「賃貸保証」は本来そのような問題を解消する役割を担い普及してきましたが、手堅いリスク回避が主体の「保証審査基準」でお悩みの賃貸不動産会社もあるのが現実です。

アドヴェントだからできるサービス

幅広い受け入れのアドヴェント賃貸保証

また事業用物件においてもオフィスビル開発の陰でシャッター街問題や一部のエリアを除く事業物件の保証金や敷金の設定額は下降の一途ですが、 「アドヴェント賃貸保証」は、日本経済を支える事業促進のため新規開業や外国人の法人などの事業用物件の保証も積極的に受け入れております。

アドヴェントだからできるサービス

アドヴェントだからできるサービス

不動産業界の変化に創意工夫で適正なサービスを提供し、貸す・借りる・紹介することの不安を解消するのが
「アドヴェント賃貸保証」の役割です。

会社概要

社名 株式会社アドヴェント
代表取締役 梅田 弘次
取締役 須藤 謙蔵
設立 2015年12月設立
資本金 3,000万円
顧問弁護士 法律事務所オーセンス
所在地 【本社】 
〒106-0044
東京都港区東麻布1-10-13
 東麻布アネックスビル5F


【東京本部】 
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-45-2
 髙﨑ビル5F
TEL・FAX TEL:03-5956-7760 
FAX:03-5956-7761
E-mail info@k-advent.com
URL
事業内容 ・不動産賃貸における賃貸保証事業 
・システム開発
登録番号 家賃債務保証業者 国土交通大臣(1)第55号
加盟団体 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 家賃債務保証事業者協議会

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