保証人不要の賃貸物件を経営する際は東京の保証会社【株式会社アドヴェント】へ~保証会社の空室保証で賃貸経営のリスク回避~|賃貸保証・家賃保証の株式会社アドヴェント

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コラム

保証人不要の賃貸物件を経営する際は東京の保証会社【株式会社アドヴェント】へ~保証会社の空室保証で賃貸経営のリスク回避~

保証人不要の賃貸物件を経営する際は東京の保証会社【株式会社アドヴェント】へ~事故物件の補償対応プランもご用意~

保証人不要の賃貸物件を経営する際は東京の保証会社【株式会社アドヴェント】へ~事故物件の補償対応プランもご用意~

保証人不要の賃貸物件の経営をお考えなら、東京の保証会社【株式会社アドヴェント】の賃貸保証をご利用ください。東京で不動産賃貸における賃貸保証事業を行っており、様々な法人様の賃貸経営をサポートしております。

一般的な賃貸物件の賃貸保証をはじめ、孤独死などが起きた事故物件の原状回復費用や空室家賃などの補償・督促・回収のプランもご用意しております。東京で賃貸物件の経営リスクを回避したいとお考えの方も、お気軽にお問い合わせください。

保証会社の空室保証で賃貸経営のリスク回避

保証会社の空室保証で賃貸経営のリスク回避

近年、賃貸物件のリスク回避策で増えてきているのが、保証会社が提供する空室保証です。保証会社の空室保証とは、保証料を支払っておくことにより、空室ができた場合や家賃滞納があった場合、保証会社が家賃を支払ってくれる保証のことを指します。万が一、空室ができても、毎月の賃料は保証会社の空室保証で賄うことができますので、賃貸経営を安心して行うことができます。

賃貸物件の退去理由は様々

賃貸物件で入居者が退去してしまうことには、様々な理由があります。退去してしまう理由は、主に以下の事柄が挙げられます。

  • 転勤
  • 転職
  • 引っ越し
  • 進学
  • 結婚
  • 家族が増えた
  • 帰郷
  • 他に好みの物件ができた

このように、様々な理由により賃貸物件から退去してしまうことがあります。しっかり建物を管理しておけば、ある程度の退去を防ぐことはできるかもしれません。しかし、建物の管理で100%退去者を防げるかといえば、そうではありません。これらの理由の中には、見当がつかず急に引っ越されてしまうケースや、やむを得ないケースもあります。しっかり建物管理をしていても、避けられない退去理由も数多くあります。

空室保証は賃貸経営のリスク回避となる

保証会社の空室保証にさえ入っておけば、いざ退去者が出ても賃貸経営のリスクをある程度回避することができます。空室になっている間でも、家賃収入を見込めるのでリスクを背負わずに済むのです。また、空室になってしまう期間が不安となり、理想的ではない入居者を入れてしまうこともあります。そのような場合でも、家賃収入の保証がされていれば、質の良くない入居者を焦って迎え入れてしまうこともありません。

賃貸保証や家賃保証に関する豆知識

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会社名 株式会社アドヴェント
代表取締役 梅田 弘次
取締役 須藤 謙蔵
住所【本社】 〒106-0044 東京都港区東麻布1丁目10−13 東麻布アネックスビル5F
住所【東京本部】 〒170-0014 東京都豊島区池袋2丁目45−2 髙﨑ビル5F
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FAX 03-5956-7761
E-mail info@k-advent.com
URL http://k-advent.com/
事業内容 ・不動産賃貸における賃貸保証事業 ・システム開発
家賃債務保証業者 国土交通大臣(1)第55号

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